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    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    RIORGES MAISON D'ENVIRON 160 M2 AVEC TERRAIN

    Riorges (42153)
    Réf : 9

    RIORGES- L'IMMOBILIERE 42 vous présente cette villa des années 1930-1940. A  l'étage, un hall dessert une cuisine équipée indépendante, une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 27 M2, une chambre avec parquets traditionnels, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le second étage offre deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre ou  salle de jeux.

    Le rez-de- chaussée propose un hall d'accueil, une grande pièce pouvant être aménagée, un bureau, une cave, une kichnette, une salle d'eau et son WC.

    Deux entrées distinctes existent pouvant ravir l'installation d'une profession libérale. 

    Un joili jardin d'environ 350 m2 vient agrémenter ce bien.

    Charpente traditionnelle, fenêtres doube vitrage en  PVC et volets roulants neufs ainsi que la chaudière au gaz.

    Potentiel assuré à proximité de toutes les commodités et du parking pour une clientèle ou une patientèle.


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    En Bref

    Code postal 42153
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 350 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Etage 1
    Nombre de niveaux 3
    Vue jardin, rue
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 16
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1940
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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