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    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    ROANNE - EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT TYPE 3 TRAVERSANT AVEC GARAGE

    Roanne (42300)
    Réf : 45

    ROANNE - L'IMMOBILIERE 42 vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 d'environ 74 m2, cozy, lumineux car traversant. Au 3ième étage, sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon, d'une cuisine américaine, entièrement équipée bénéficiant de nombreux rangements. L'espace nuit bien délimité offre deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec un meuble une vasque et un WC séparé.

    Vue dégagée sur côte roannaise

    Le bien est agrémenté d'une cave ainsi que d'un garage.

    Le bien est vendu loué 620€/mois charges comprises

    Consommation EDF locataire 71€/mois

    Idéal pour un rendement locatif ou en fin de bail 02/2027 pour une résidence principale

    Contactez Sandrine pour le découvrir


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    En Bref

    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 74 m²
    Surface loi Carrez (m²) 74,89 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Vue côte Roannaise
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 4
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Prix de vente 84 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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