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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    APPARTEMENT ESPRIT MAISON TYPE 4 AVEC TERRASSE

    Roanne (42300)
    Réf : 5

    ROANNE - L'IMMOBILIERE 42 vous présente ce nouveau bien atypique avec le charme de l'ancien. D'une suface d'environ 137 m2 (Loi Carrez 108,34), cet appartement esprit maison saura vous séduire. Au rez-de chaussée, un hall dessert une cuisine avec son cellier, disposant de carreaux de ciment d'origine, en excellent état, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 39 m2, avec son parquet traditionnel et son poele à bois, une salle d'eau avec douche et un meuble une vasque, un WC séparé.

    L'étage propose 3 chambres mansardées avec parquets dont une avec sa douche privative, un second WC séparé.

    Une terrasse ainsi qu'une grande cave viennent agrémenter ce bien.

    Idéalement situé, proche de la gare, des commerces et de toutes les commodités, situé au calme, dans la cour d'une petite co-propriété de 4 lots.

    Venez révéler le charme et le potentiel de cet ancien atelier.

    Contactez Sandrine au 06 37 65 18 81


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    En Bref

    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 109 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue cour
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz, Electrique, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 22
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Prix de vente 109 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 254 €

    Energie

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    DPE
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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