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    6. Roanne ensemble immobilier comprenant t1 t2 et maison independante
    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    ROANNE - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT T1 T2 ET MAISON INDEPENDANTE

    Roanne (42300)
    Réf : 22

    ROANNE - L'IMMOBILIERE 42 vous propose cet ensemble immmobilier comprenant dans une cour :

    Au rez-de-chaussée, un appartement de type 1 d'environ 52 m2, aménagé d'une entrée, d'un atelier pouvant faire office de pièce de vie, d'une buanderie aménageable en cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

    Au premier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec une cuisine équipée ouverte, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains avec un meuble une vasque et un WC suspendu.

    Une terrasse aménagée à l'étage et une seconde couverte au rez-de-chaussée agrémentent ce bien.

    Plusieurs possibilités s'offrent à vous : louer 2 appartements distincts pour un revenu locatif ou relier les 2 appartements par un escalier intérieur.

    Une maison indépendante d'environ 46 m2 édifiée sur caves, entièrement à rénover, avec un petit terrain fait partie du lot.

    Venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier.

    Contactez Sandrine pour une visite.


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    En Bref

    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 110 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue cour, rue
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €

    Energie

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    DPE
    GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 979 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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